Inmueble Adolfo Horn


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D
ESCRIPCIÓN:

Terreno con una superficie de 19,898.17 m2 de acuerdo a escrituras y 20,308.75 m2 en base al libramiento.



UBICACIÓN:

Av. Adolf B. Horn número 2000, colonia Santa Cruz del Valle, C.P. 45655
ANEXO 1



L
EVANTAMIENTO:

Descripción Legal ANEXO 2-1, Croquis Legal ANEXO 2-2, Croquis de Colindancias ANEXO 2-3.



USO DE SUELO:

Comercio Distrital Intensidad Alta (CD4)

Este uso está otorgado en el Dictamen de trazos, usos y destinos específicos del suelo. Se considera que el predio puede albergar un centro comercial con cines.
Dictamen de trazos, usos y destinos específicos del suelo ANEXO 3-1, Normas y usos del suelo ANEXO 3-2.



ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL:

Licencia otorgada por la Dirección de Obras Públicas. ANEXO 4.



AUTORIZACIÓN DE SUBDIVISIÓN, DELIMITACIÓN DE AFECTACIONES Y AUTORIZACIÓN DE ÁREAS DE CESIÓN, CON LA CONFIRMACIÓN DEL USO PREDOMINANTEMENTE COMERCIAL DE INTENSIDAD ALTA:


Plano de Subdivisión ANEXO 5-1, Catastro ANEXO 5-2, Registro Público de la Propiedad ANEXO 5-3.

Superficie Levantamiento

 

20,308.75 m2

Superficie Escrituras

 

19,898.17 m2

     

Área útil Fracción A

 

15,910.88 m2

Área útil Fracción B

 

1,904.74 m2

Total

 

17,815.62 m2

     

Afectación por vialidad

 

899.61 m2

     

Áreas de cesión

 

1591.86 m2


F
ACTIBILIDAD FAVORABLE CONDICIONADA AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO. ANEXO 6



ALTA DE CUENTA PREDIAL URBANA ANEXO 7-1 Y BAJA DE CUENTA PREDIAL RÚSTICA. ANEXO 7-2



PROYECTO DE INFRAESTRUCTURA VIAL 2010-2012. ANEXO 8



ESTUDIO DE POTENCIAL INMOBILIARIO REALIZADO POR SOFTEC. NOVIEMBRE 2011. ANEXO 9-1 ANEXO 9-2 ANEXO 9-3 ANEXO 9-4



ANTEPROYECTO DE CENTRO COMERCIAL ANEXO 10-1 , ÁREAS ANEXO 10-2 Y RENTAS TIENDAS ANCLA ANEXO 10-3 .



PROGRAMA DE DESARROLLO MUNICIPAL -VIALIDADES- ANEXO 11.



INFORMACIÓN RELEVANTE PLANTEADA EN LA REUNIÓN DE TRABAJO DEL PDUM JUNIO 3 DE 2010. ANEXO 12.



INFORMACIÓN RELEVANTE RELATIVA A DETERMINACIÓN DE BASE DE VALOR POR EL ESPACIO POR EL QUE TIENE INTERÉS UN GRUPO GASOLINERO -JUSTIPRECIACIÓN SEGUNDO SEMESTRE 2011-. ANEXO 13




USO PROPUESTO PARA EL AREA DE DONACION "Parque de los pies descalzos, Medellín,Colombia". ANEXO 14




TABLA DE OFERTA Y PUNTOS RELEVANTES. ANEXO 15 ANEXO 15 BIS





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